地图找房福溪帝苑二期楼盘评测
福溪帝苑二期
双滦区 双滦区
住宅 84-123㎡
7000
元/m²
73
分
超70%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
85分
75分
交通出行
80分
79分
生活配套
70分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是福溪帝苑二期，位于双滦区-双滦区，中心大街诚信宝鼎转盘旁。福溪帝苑二期目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有2900套房源。住宅建筑面积37.00万平米，住宅占地面积14.00万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.35个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是承德市翠生房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
承德市翠生房地产开发有限公司
物业公司
承德翠兴房地产开发有限公司
绿化率
45%
规划户数
2900户
车位比
1;0.3
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是c2户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为97%，套内使用面积达到117.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 30.6 | 7.26 | 4.21 |
| 餐厅 | 10.9 | 4.33 | 2.53 |
| 书房 | 15.6 | 5.14 | 3.22 |
| 主卧 | 17 | 5.16 | 3.91 |
| 次卧 | 13.3 | 4.33 | 3.08 |
| 厨房 | 5.7 | 3.32 | 1.71 |
| 卫生间 | 8.3 | 4.33 | 1.93 |
| 主卧卫生间 | 5.1 | 2.72 | 1.87 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约15.18公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，锦绣城站、应营子站、御水花园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为锦绣城站，距离小区306米。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近双滦区第三小学,步行距离仅有511米。小区临近智慧星艺术幼儿园,步行距离仅有48米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边943米是健康主题公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（34）
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还有南北通透的3室2厅2卫的吗
这个户型还有吗，三室两厅两卫的
这个小区还有房吗？看到快回复！！